Stedenbouwkundige visie ‘Thuus in Nij Pekel’

Met de visie ‘Thuus in Nij Pekel’ blijft Nieuwe Pekela ook in de toekomst een prettig en volwaardig woondorp met bijbehorende voorzieningen voor de regio. De aanleiding voor het opstellen van de dorpsvisie was het gebrek aan ontmoetingsplekken, de geplande uitbreiding van de woonkern met nieuwbouw, de revitalisering van bestaande woonwijken en de onderbenutte kansen voor recreatie. Ook ligt er een aantal sociale opgaven waarvoor oplossingen deels liggen in het ruimtelijk domein. De visie is opgesteld door – met de inwoners en belanghebbenden – goed te kijken naar de identiteit van het dorp en hoe de gewenste en noodzakelijke vernieuwing kan plaatsvinden, ondersteund door een cultuurhistorische onderzoek door SteenhuisMeurs.

De visie is onderdeel van het Masterplan Regiocentra.

Een levendig dorpscentrum

Het dorpscentrum wordt vernieuwd met ruimte voor ontmoeting binnen en buiten. Een groene inrichting zorgt voor meer verblijfskwaliteit. Door het bijgebouw bij de gereformeerde kerk te verwijderen en parkeervoorzieningen anders in te richten, ontstaat hiervoor ruimte en bovendien kan zo de prachtige oude kern beter zichtbaar worden gemaakt. Het dorpsplein wordt beter verbonden met het Pekelder Hoofddiep, zodat het Diep meer beleving biedt in het dorpscentrum. Een bevaarbaar Pekelder Hoofddiep zorgt voor meer reuring en gezelligheid in het dorpscentrum. Voor huidige ondernemers moet het prettig en rendabel blijven om hun onderneming voort te zetten.

Een prettige woonomgeving

Het bestaande dorp wordt verbeterd. Groenstructuren worden teruggebracht, toegevoegd en versterkt. Er komt ruimte voor ontmoeting en beweging in de openbare ruimte. Door sociale woningbouw te herpositioneren wordt differentiatie in het dorp verbeterd en ontstaan er inclusieve, sociale woongebieden. Voor een meer dorps karakter en prettige woonomgeving, wordt de woningvoorraad in het bestaande dorp verdund. Dat is mogelijk door nieuwe locaties aan de randen van het dorp voor wonen, zoals de nieuwe woonwijk Heeresmeer. Ook worden bestaande gebouwen getransformeerd tot wonen.

Gezondheid en ontmoeting

Op de huidige sportlocatie De Spil komen ontmoeten, sport, gezondheid en onderwijs samen. Door de verschillende functies vlakbij elkaar te maken kan er gebruik gemaakt worden van elkaars faciliteiten. Dat zorgt voor een sterkere sociale cohesie, spontane ontmoeting en financieel rendabele voorzieningen. Het gebied krijgt verbinding met het Heeresmeer waardoor het ook een plek wordt voor recreatie. De nieuwe zone wordt dé plek voor ontmoeting met een nieuw ontmoetingshuis dat mogelijkheden biedt voor vermaak en zaalverhuur. Op deze plek kunnen jong en oud elkaar treffen in een ontspannen setting.

Recreatie bij het water

Het Heeresmeer is kansrijke recreatieplek voor het dorp en de regio, met ruimte voor ontspanning, sport en spel aan het water voor zowel Pekelders als bezoekers. Het wordt mogelijk om rondom het meer te fietsen en aan het meer zijn diverse functies te vinden zoals horeca en vermaak. Het toekomstige strandje bij het ontmoetingshuis (locatie De Spil) biedt een mooie gelegenheid voor bijvoorbeeld SUP’s, waterfietsen en kano’s. Op termijn wordt de mogelijkheid onderzocht van een verbinding tussen het Pekelder Hoofddiep en het Heeresmeer voor vaarrecreatie voor een directe aansluiting op het regionale netwerk van diepen, maren en kanalen.