Landschappelijk wonen in Park Delfzicht

Park Delfzicht is een nieuwe woonbuurt in Delfzijl, op het terrein van het voormalig Delfzicht ziekenhuis. De parkachtige buurt vormt de kroon op het naastgelegen stadsbos. De ontwikkeling is onderdeel van de versterkingsopgave, met 135 nieuwe aardbevingsbestendige woningen verdeeld over zes gemengde, alzijdige woonclusters in het groen. De woningtypes waren vanuit de gemeente een gegeven, maar door kavels en woonclusters compact te houden, ontstaat ruimte voor een robuust park.

De versterkingsopgave als kans voor Delfzijl

In Delfzijl verandert er op dit moment veel als gevolg van de aardbevingsproblematiek. Anders dan elders in Groningen, worden in Delfzijl nieuwe aardbevingsbestendige woningen niet teruggebouwd op dezelfde plek, maar wordt gewerkt met zogenoemde ‘perspectieflocaties’, verdeeld over diverse locaties in Delfzijl. Bewoners hoeven daardoor niet in tijdelijke huisvesting te verblijven en maar één keer te verhuizen. Bovendien biedt deze aanpak kansen om Delfzijl ruimtelijk en programmatisch te verbeteren. Lege plekken die ontstaan zijn centraal in Delfzijl tijdens grootschalige sloop tussen 1995-2005 worden opnieuw gevuld. Daarnaast wordt gewerkt aan meer diversiteit in woonmilieus en woonprogramma. Met Park Delfzicht wordt een nieuw landschappelijk woonmilieu toegevoegd. Niet langer is de auto dominant, maar de verbinding tussen woning en landschap staat centraal en noaberschap wordt gestimuleerd.

Een park om in te wonen

De ligging van de locatie is schitterend, grenzend aan het stadsbos Tuikwerderrak en nabij het Damsterdiep. Met Park Delfzicht wordt het stadsbos uitgebreid, met ruimte om te spelen, bewegen en elkaar te ontmoeten. De nieuwe fietsverbinding door de buurt, op de plek van de historische route tussen Appingedam en Delfzijl, maakt het park onderdeel van de leefomgeving van de Delfzijlsters. Juist nu de verwachting is dat in Delfzijl het aantal eenpersoonshuishoudens toeneemt en de bevolking vergrijst, is het hebben van een sociaal netwerk in de buurt van belang. Ieder wooncluster heeft daarom een gemengd woonprogramma met huur en koop en ruimte voor jong en oud. De woningen zijn gegroepeerd rondom een erf, waar bewoners parkeren en verder is het park zoveel mogelijk autoluw. Het aantal woningen per cluster is klein genoeg om elkaar als buren te (her)kennen, maar groot genoeg voor voldoende privacy. Iedere woning krijgt aan de parkzijde een pergola, die als overgangszone bijdraagt aan ongedwongen ontmoeting.

Dronebeelden van het project in uitvoering zijn gemaakt door Rmdouma Media